10月12日，广发银行发布对于诊疗存量住房贷款利率关联具体事项的公告。

　　广发银行在公告中暗示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，践行金融责任的政事性、东谈主民性，凭据中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号，该即将于2024年10月25日开展存量住房贷款利率批量诊疗责任。现将具体事项公告如下：

　　一、诊疗界限

　　同期适当以下要求的存量住房按揭贷款，可开展利率批量诊疗：

　　（一）2024年10月25日（不含）前已披发但尚未结清的和已坚毅左券但未披发的。

　　（二）用途为购买住宅的买卖性个东谈主住房贷款，包括日常纯买卖性个东谈主住房贷款、公积金组合贷款中的买卖性个东谈主住房贷款，不永诀存量首套、二套及以上。

　　（三）贷款利率高于LPR-30BP的以LPR为订价基准的浮动利率贷款；贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的固定利率贷款；贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的以贷款基准利率为订价基准的浮动利率贷款。

　　二、诊疗决议

　　（一）诊疗容貌

　　1.对于适当上述诊疗界限的以LPR为订价基准的浮动利率贷款，我即将主动诊疗加点幅度，无需借款东谈主肯求。我即将自10月12日起分批次提前向借款东谈主发送批量诊疗陈说短信，借款东谈主如不快活本次诊疗请在2024年10月18日（含）前凭据陈说短信指导提议反对宗旨，落后未提议反对宗旨的则视作快活批量诊疗。

　　2.对于贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的存量固定利率房贷及以贷款基准利率为订价基准的存量浮动利率贷款，我即将自10月12日起分批次提前向适当要求的借款东谈主发送批量诊疗陈说短信，借款东谈主如不快活本次诊疗请在2024年10月18日（含）前凭据陈说短信指导提议反对宗旨，落后未提议反对宗旨的则视作快活批量诊疗。

　　（二）诊疗法例

　　1.依然取消利率下限的城市，将以LPR为订价基准的存量浮动利率房贷加点幅度下调至-30BP。

　　2.对于当今仍有房贷利率策略下限的城市，诊疗后的加点幅度需餍足利率策略下限，永诀首套、二套及以上。北京、上海、深圳，首套房贷加点幅度可诊疗至-30BP， 二套及以上房贷利率加点幅度可诊疗至相应策略下限（见下表）。

　　3.对于存量固定利率房贷，以最近一个月公布的LPR为订价基准退换为加点体式的浮动利率贷款，再将加点幅度诊疗为不低于-30BP（低于-30BP的不诊疗）。

　　4.对于以贷款基准利率为订价基准的存量浮动利率房贷，以最近一个月公布的LPR为订价基准退换为加点体式的浮动利率贷款，再将加点幅度诊疗为不低于-30BP（低于-30BP的不诊疗）。

　　5.本次批量诊疗仅波及加点幅度的诊疗，不波及LPR诊疗。以LPR为订价基准的存量浮动利率房贷，LPR的诊疗将鄙人一重订价日体现。

　　三、办理时辰与阶梯

　　对于适当本公告诊疗界限且客户未按短信陈说指导提议反对宗旨的存量房贷，我即将于2024年10月25日批量诊疗左券贷款利率，无需客户肯求，如有极度需求的可关联原贷款承办行。批量诊疗后于2024年10月25日（含）起按新的利率水平实施，此前利息均按原左券利率水平预计打算。

　　四、温馨辅导

　　（一）客户可登录手机银行查询贷款现时的实施利率水温顺加点值，查询旅途：【广发银行APP首页—搜索“存量贷款查询”—点击“检察信服”】。

　　（二）存量房贷利率诊疗后，我即将通过短信见告客户利率诊疗效用，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新址贷业务关联容貌等情况导致短信投递失败。客户可通过我行手机银行搜索“存量贷款查询”检察诊疗后的利率，搜索“还款筹办”检察诊疗后的还款筹办。如对利率诊疗事宜存有异议，可在利率诊疗后一个月内关联贷款承办行。

　　（三）在为客户办理存量住房贷款利率诊疗经过中，我行不收取任何用度。为最大终了保险您的财产和信息安全，退守犯警分子以利率诊疗为由实施诓骗看成，请您切勿轻信我行官方渠谈除外东谈主员的电话或短信。

　　（四）我行后续将整理存量个东谈主住房贷款利率诊疗的常见问答，客户不错通过“广发银行”微信公众号巧合我行手机银行APP进行查阅。

　　如有任何疑问，敬请致电400-830-8003客服热线或关联贷款承办行，我即将诚笃为您奇迹。

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